Penthouse in der Inneren Neustadt

Wohnungstyp: Penthousewohnung

Wohnfläche ca.: 103,40 m2

Etage: 4

Etagenanzahl: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Garten/-mitbenutzung: Ja

Personenaufzug: Ja

Objektzustand: Neuwertig

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Bezugsfrei ab: sofort möglich

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Inmitten des malerischen Regierungsviertels von Dresden, liegt dieses Neubauprojekt, das unmittelbar an eine charmante Parkanlage anschließt. Die exklusive Penthousewohnung erstreckt sich über das vierte Obergeschoss des Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf die innere Neustadt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Dachterrasse ergänzt wird – ein echtes Highlight, das diese Wohnung von anderen Angeboten abhebt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verwandelt das Leben über den Dächern der Stadt in ein wahres Vergnügen. Der erstklassige Neubau wurde im Sommer dieses Jahres vollendet. Momentan ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 13 € pro Quadratmeter vermietet, doch eine Selbstnutzung kann mit einer unkomplizierten Kündigungsfrist von lediglich drei Monaten in Anspruch genommen werden.

Ausstattung:

• Fernblick

• große Dachterrasse

• Gäste WC

• Einbauküche

• Masterbad mit Wanne und Dusche

• Aluminiumfenster

• integriere Jalousieanlagen

• Eichenparkett in den Wohnräumen

• großformatige Fliesenbeläge in den Bädern

• Autostellplatz in der Tiefgarage

• separate Fahrrad und Kellerräume

• Ankleide

Lage:

Die innere Neustadt ist eine der angesagtesten Wohnlagen in Dresden. Das Quartier hat sich nach der Wende zu einem der trendigsten Szene- und Gründerzeitviertel der Stadt gemausert.

Viele Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Eine große Vielfalt an Geschäften und verschiedensten Dienstleistern optimiert die Wohnqualität in diesem Stadtteil zusätzlich. Diese Beliebtheit spiegelt sich auch in den Zuzugzahlen im Einwohnerranking der Landeshauptstadt Dresden wieder.

sonstiges: Die Wohnung ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.